サーパス逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市野上四丁目

  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
1,718万円
23.4万円/㎡
相場
2,072万円
28.2万円/㎡
1,037
1,727
2,417
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,417万円
23.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス逆瀬川
1,718万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 73.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は26.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,718万円23.4万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/11/281,718万円23.4万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/11/041,738万円23.7万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/10/201,738万円22.1万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/10/201,738万円23.7万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/09/211,758万円23.9万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/07/061,758万円23.9万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/07/041,758万円22.3万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/06/301,768万円24.1万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/06/271,768万円24.1万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/06/071,778万円22.6万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/05/311,778万円24.2万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/05/261,778万円24.2万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/05/101,798万円24.5万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/04/281,798万円24.5万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/04/251,798万円22.8万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/04/121,830万円24.9万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/03/311,830万円23.2万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/03/291,830万円24.9万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/03/261,848万円25.2万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/03/101,848万円25.2万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/03/011,858万円25.3万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/02/081,878万円25.6万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/02/051,878万円25.6万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2025/02/031,958万円26.7万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/01/121,958万円24.9万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/01/091,958万円26.7万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/12/161,978万円25.1万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/12/091,978万円26.9万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/12/071,978万円26.9万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/11/181,998万円25.4万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/11/171,998万円27.2万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/11/161,998万円27.2万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/10/282,018万円25.6万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/10/252,018万円27.5万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/10/242,018万円27.5万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/10/122,038万円27.7万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/10/092,038万円25.9万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/10/052,058万円28.0万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/09/302,038万円27.7万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/09/282,058万円26.1万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/09/282,078万円28.3万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/09/092,058万円28.0万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/08/192,078万円26.4万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/08/121,280万円16.2万円3階 78.77㎡ 3LDK南
2024/07/282,078万円28.3万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/07/212,098万円26.6万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/07/182,098万円28.6万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/06/142,098万円28.6万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/05/282,110万円28.7万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/05/282,110万円28.7万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/05/112,130万円29.0万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/05/012,130万円29.0万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/04/182,150万円29.3万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/04/161,480万円18.8万円3階 78.77㎡ 3LDK南
2024/04/162,130万円27.0万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/03/022,170万円29.5万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2024/02/282,170万円29.5万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/02/082,190万円29.8万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2023/12/262,210万円30.1万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2023/12/102,230万円30.4万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2023/11/252,370万円31.8万円3階 74.57㎡ 2LDK南
2023/09/272,250万円30.6万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2023/09/162,250万円30.6万円2階 73.46㎡ 4LDK南
2023/07/232,780万円37.3万円3階 74.57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,718万円23.4万円73.46㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 1,680万円21.6万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2025/07/07チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,000万円27.3万円73.15㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年26戸RC
2025/01/14逆瀬川グランドビューハイツ
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅17分 1,849万円20.6万円89.72㎡3LDK1階 / 3階建 南東1983年21戸RC
2023/11/25ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,180万円24.7万円88.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2024/10/27ベルレーブ中山寺
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 1,680万円22.2万円75.79㎡3LDK2階 / 3階建 東1985年9戸SRC
2025/01/09グラン・ドムール宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅10分 2,100万円28.3万円74.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年1戸RC
2023/10/14NEOダイキョー逆瀬川
宝塚市中州一丁目
宝塚南口駅6分 1,480万円25.6万円57.83㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年45戸RC
2024/11/13サニーハイツ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 1,280万円20.2万円63.47㎡3LDK2階 / 8階建 東1983年37戸SRC
2024/05/11ルジェンテ・リベル宝塚千種
宝塚市千種一丁目
逆瀬川駅10分 2,080万円29.2万円71.35㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年28戸RC
2025/11/28グラン・ドムール宝塚売布南
宝塚市小浜五丁目
売布神社駅17分 1,378万円23.6万円58.4㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2025/10/20朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,290万円17.6万円73.46㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2025/11/07ドルミ逆瀬川
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅14分 1,499万円19.0万円79.09㎡3LDK5階 / 8階建 南東1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は宝塚市の平均と比較して29.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名サーパス逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市野上四丁目
交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩15分
築年月1987年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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